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房子过户费怎样计算器

2019-01-14 20:50:18
房子过户费怎样计算器 继承房子过户费如何算?问题详情:继承房子过户费如何算?推荐回答:首先感谢的问答邀请,呵呵!下面我来详细说一下继承房子时的过户费怎么算。

首先,我们要知道,在法律上,继承共分为三种情况,且按继承顺序依次为:遗嘱抚养协议,遗嘱继承,法定继承。

不同的继承方式所产生的过户费用(公证费,税费,工本费)不同。

第一 公证费三种继承方式都要依律缴纳公证费,计算方式按照分段使用不同比例,计算方式如下:房产价值: 20万; 缴纳 1.2%;20万~50万; 缴纳 1%;50万~500万; 缴纳 0.8%;500万~1000万; 缴纳 0.5%; 1000万; 缴纳 0.1%;比如,一套房子价值为2000万,则需缴纳公证费为:20万* 1.2%+(50-20)万* 1%+(500-50)万* 0.8%+(1000-500)万* 0.5%+(2000-1000)万*0.1%第二 税费 2.1 遗嘱抚养协议,遗嘱继承 这两种情况下,继承该房产视同购买该房产,所缴纳的税费(契税,增值税及附加,个税等)请依照当地不同购房政策而定; 2.2 法定继承 依照法律规定,法定继承免收税费。

第三 工本费三种继承情况下都需要缴纳,统一为80元/本(小钱,毛毛雨,呵呵)。

附加内容:1 继承办理流程 先到被继承房产所在地的公证处办理继承公证,再到税务部门申报纳税(若非法定继承),最后去房产交易中心办理房屋转移登记。

2 流程时长办理继承公证根据实际情况需要一个月到一个半月左右,房产交易中心10个工作日左右出新产证。

这个房子的户型怎样?问题详情:我是卖这个楼盘的,你们觉得这里的户型怎样推荐回答:说实话吧,很一般,这才叫好户型恒大的房子怎样?推荐回答:恒大广告吹牛到天庭,精装质量假大空,小区绿化常掉包,豪华装修尽哄人,恒大,不行,不幸。

车库管理好多年,缴费永不停,表面放光明,背后乱的很,不知南方行不行,北方城市的恒大业主被逼疯,不给开发票,底层水不供,业主找理论,扯皮许诺强装聋。

恒大,想问你行也不行?。


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